Når du har et boliglån eller et realkreditlån, betaler du renter til banken eller realkreditinstituttet. Mange ved dog ikke, at en del af disse renteudgifter kan trækkes fra i skat. Det kaldes rentefradrag.
Rentefradraget betyder i praksis, at staten dækker en del af dine renteudgifter gennem skattesystemet. Det gør boliglån billigere, end de umiddelbart ser ud til.
I denne artikel forklarer jeg, hvad rentefradrag er, hvordan det fungerer, og hvor meget du typisk kan få i fradrag.
Hvad er rentefradrag?
Rentefradrag er et skattefradrag, du kan få for renter, du betaler på lån. Det gælder blandt andet:
boliglån
realkreditlån
banklån
forbrugslån
studielån
Når du betaler renter på et lån, kan en del af beløbet trækkes fra i din skattepligtige indkomst. Det betyder, at din samlede skat bliver lavere.
Rentefradraget sker automatisk via din årsopgørelse fra Skattestyrelsen, fordi banker og realkreditinstitutter indberetter renteudgifterne direkte.
Hvor stort er rentefradraget?
Størrelsen på rentefradraget afhænger af dine samlede renteudgifter.
Som tommelfingerregel ligger fradraget typisk omkring 25-33 % af renteudgifterne. Den præcise procentsats afhænger blandt andet af:
dine samlede renteudgifter
din indkomst
skattereglerne for det pågældende år
Det betyder, at hvis du betaler 10.000 kr. i renter på et år, vil den reelle omkostning ofte være lavere, fordi du får en del af beløbet tilbage via skatten.
Eksempel på rentefradrag
Forestil dig, at du har et boliglån og betaler 20.000 kr. i renter om året.
Hvis rentefradraget eksempelvis er ca. 26 %, vil du få:
20.000 kr. × 0,26 = 5.200 kr. i fradrag
Det betyder, at din reelle renteudgift i praksis er:
20.000 kr. – 5.200 kr. = 14.800 kr.
Boliglånet bliver altså billigere, fordi du får en del af renteudgifterne tilbage gennem skatten.
Gælder rentefradrag kun for boliglån?
Nej. Rentefradraget gælder for de fleste typer lån.
Det betyder, at du også kan få fradrag for renter på:
billån
forbrugslån
kreditkortgæld
studielån
Dog er rentefradraget særligt relevant ved boliglån, fordi renteudgifterne her ofte er langt større end ved andre lån.
Hvorfor er rentefradrag vigtigt?
Rentefradraget spiller en vigtig rolle, når man vurderer den reelle pris på et lån.
Selvom renten på et lån kan virke høj, bliver den faktiske omkostning ofte lavere, når man tager skattefradraget med i beregningen.
Det er derfor vigtigt at se på:
renter
gebyrer
rentefradrag
Når du sammenligner forskellige lån.
Sammenlign altid flere banktilbud
Hvis du overvejer at købe bolig eller omlægge dit boliglån, kan det være en god idé at indhente tilbud fra flere banker. Renter og vilkår kan variere meget, og selv små forskelle i renten kan have stor betydning for dine samlede renteudgifter.
Via vores side kan du gratis og uforpligtende indhente tilbud fra flere banker og sammenligne deres løsninger, før du træffer en beslutning.
Konklusion
Rentefradrag betyder, at du kan trække en del af dine renteudgifter fra i skat. Det gælder blandt andet renter på boliglån og realkreditlån.
Fradraget gør i praksis dine lån billigere, fordi du får en del af renteudgifterne tilbage via skatten.
Når du sammenligner lån, er det derfor vigtigt at se på de samlede omkostninger – og ikke kun på renten. Ved at indhente tilbud fra flere banker kan du få et bedre overblik over dine muligheder og finde den løsning, der passer bedst til din økonomi.