Beregn ÅOP

ÅOP står for årlige omkostninger i procent. Det er det absolut vigtigste tal, når du skal sammenligne banktilbud, fordi det samler alt det “små med småt” i ét overskueligt tal.

Mange kigger kun på renten, men et lån med lav rente kan hurtigt blive dyrt, hvis der er høje stiftelsesomkostninger eller månedlige administrationsomkostninger. ÅOP tager højde for det hele: Renter, gebyrer, tinglysning og dokumentgebyrer.

Prøv beregneren herunder: For at gøre det nemt for dig, har vi udviklet en ÅOP-bereger. Ved at indtaste dit ønskede lånebeløb, renten og de forventede gebyrer, kan du med det samme se lånets reelle pris. Og husk reglen med at jo lavere ÅOP, desto billigere er lånet for dig, så længe du sammenligner lån med samme lånebeløb og løbetid.

Vil du vide endnu mere? Læs vores dybdegående blogindlæg: Hvad er ÅOP?

Benyt vores ÅOP beregner herunder: 

ÅOP formel

ÅOP er et standardiseret rentebegreb, der bruges til at sammenligne lån på tværs af banker og långivere. ÅOP samler alle omkostninger ved lånet i ét tal, så du kan se, hvad lånet reelt koster pr. år.

I ÅOP indregnes både omkostninger ved oprettelse af lånet og udgifter, der løber over hele lånets løbetid. Det gælder blandt andet renter, gebyrer og øvrige faste omkostninger.

Teknisk set udtrykker ÅOP forholdet mellem den tilbagediskonterede værdi af dine samlede betalinger og den tilbagediskonterede værdi af det beløb, du faktisk får udbetalt. Det beløb svarer ikke nødvendigvis til lånets hovedstol, da etableringsomkostninger ofte trækkes fra ved udbetaling.

ÅOP viser dermed den samlede pris for lånet, beregnet som en årlig procentdel af det beløb, du får stillet til rådighed – altså de penge, du reelt har i hånden, når lånet oprettes.

Formel til beregning af ÅOP

Ønsker du selv at beregne ÅOP, kan det gøres ved hjælp af følgende formel:

ÅOP = (1 + r(løbetid; ydelse; – lånebeløb))^12 – 1 

Hvor: 

• Løbetid er lånets varighed i måneder
• Ydelse er den faste månedlige betaling
• Lånebeløb er det beløb, du får udbetalt efter eventuelle omkostninger

Beregningen kan være teknisk og kræver ofte iterative beregninger. Derfor vil ÅOP i praksis næsten altid blive oplyst af banken eller långiveren og kan nemt beregnes med en ÅOP-beregner som den ovenfor.

FAQ – Ofte stillede spørgsmål

Er ÅOP lovpligtig at oplyse?

Ja. Banker og långivere er forpligtet til at oplyse ÅOP i deres lånetilbud, så forbrugere kan sammenligne lån på et ensartet grundlag.

Hvordan regner man ÅOP ud?

ÅOP beregnes ved at samle alle omkostninger på lånet og omregne dem til én årlig procentsats. Det inkluderer både renter og gebyrer, som fordeles over lånets løbetid.
I praksis kræver beregningen en teknisk formel, og derfor vil ÅOP næsten altid være oplyst i lånetilbuddet.

Hvad skal ÅOP ligge på?

Der findes ikke ét korrekt niveau for ÅOP, da det afhænger af lånetype, løbetid og din økonomi. Som tommelfingerregel gælder dog, at jo lavere ÅOP, desto billigere er lånet – forudsat at lånebeløb og løbetid er de samme.
Når du sammenligner lån, bør forskelle i ÅOP altid vægte tungere end forskelle i rente.

Er ÅOP før eller efter skat?

ÅOP opgives før skat. Det betyder, at der ikke tages højde for eventuelle rentefradrag. Dit faktiske lån kan derfor være billigere efter skat, men ÅOP bruges udelukkende som et fælles sammenligningsgrundlag mellem lån.